Finanzierungsrechner
Wer sich auf die Suche nach einem Kreditrechner im www macht, kommt früher oder später auch auf den Begriff des Annuitäten-Darlehnsrechners. Mithilfe dieses Kreditrechners hat der Verbraucher die Möglichkeit die Höhe des Darlehns inklusive Zinssatz, den anfänglichen Tilgungsraten sowie den Betrag einer eventuellen Sondertilgung einzutippen, um dann in nur wenigen Sekunden einen genauen Überblick über die monatlich anfallenden Raten zu bekommen.
Jetzt fragt sich so mancher Verbraucher, was genau ist ein Annuitäten-Darlehn ( zu latein. annus = das Jahr). Bei der Annuität handelt es sich um einer jährliche Zahlungsrate zur Abtragung einer Geldschuld, z. B. bei Anleihen. Im Zusammenhang mit der Annuitätsanleihe spricht man auch von der Tilgungsanleihe oder hypothekarisch gesicherten Krediten (Annuitätshypothek).
Die jährliche Rückzahlung besteht aus einem Zins und einem Tilgungsanteil. Übliche Form ist die feste Annuität mit gleich bleibendem Ratenbetrag. Da durch die Tilgungszahlung der geschuldete Geldbetrag ständig sinkt, vermindert sich die Zinsbelastung: der Tilgungsanteil an den Rückzahlungsraten erhöht sich entsprechend. Beim Annuitätendarlehen erfolgen die Zins- und Rückzahlungen in konstanten Beträgen.
Bei einem Annuitätenrechner gibt der Verbraucher einfach nur den entsprechenden Darlehnsbetrag, den Zinssatz bezogen auf die Festschreibungszeit und natürlich den Tilgungssatz. Im Nu berechnet der Annuitätenrechner die Höhe der monatlichen Rate (Annuität).
Allerdings empfehlen Banker immer das persönliche Gespräch, das für eine Finanzierung unabdingbar wichtig ist. Denn jede Finanzierung ist so persönlich und auf spezifisch auf eine Person bezogen, dass die Entscheidung für einen Kredit nicht ausschließlich über einen Kreditrechner erfolgen sollte.
Ein Annuitäten Darlehen wird in aller Regel ausschließlich für die Immobilienfinanzierung verwendet. Deshalb ist es absolut sinnvoll, wenn Häuslebauer ihr benötigtes Darlehen zunächst mithilfe eines Annuitätenrechner durchkalkulieren und sich nicht ausschließlich auf die Banker verlassen. Der Annuitätenrechner umgangssprachlich auch Tilgungs- und Effektivzinsrechner genannt, zeigt wie hoch die Restschuld nach ein paar Jahren ist. Zusätzlich kann man darüber ermitteln, ob Sondertilgungen positive Auswirkungen haben und last not least wie viel der Kredit tatsächlich kostet.
Trotz aller dieser Online – Kreditrechner – bleibt anzumerken: „ Nie war er so wertvoll wie heute – der gute Rat vom Bankangestellten seines Vertrauens“. Nicht umsonst wurden Bankangestellte in früheren Zeiten auch Bankbeamte genannt.